Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Hovedvejen 43

Villa · 220 m²

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 5.408 m², 6 værelser, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Grundareal
5408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.772 kr/m².3.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.638.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,73 pct. siden okt. 2025
211k1,9M3,7M5,4M7,1M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat4.638.067 kr.Markedet · 1993980.320 kr.Markedet · 19941.314.720 kr.Markedet · 19951.014.200 kr.Markedet · 19961.269.840 kr.Markedet · 19971.446.280 kr.Markedet · 19981.545.940 kr.Markedet · 1999427.020 kr.Markedet · 20001.794.100 kr.Markedet · 20011.935.780 kr.Markedet · 2002937.860 kr.Markedet · 20032.593.580 kr.Markedet · 20042.736.360 kr.Markedet · 20051.136.300 kr.Markedet · 20064.040.300 kr.Markedet · 20077.117.660 kr.Markedet · 20084.096.620 kr.Markedet · 20092.710.620 kr.Markedet · 20103.616.360 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20123.347.740 kr.Markedet · 20133.133.680 kr.Markedet · 20143.494.480 kr.Markedet · 20151.433.300 kr.Markedet · 20161.406.460 kr.Markedet · 20172.955.700 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20193.488.320 kr.Markedet · 20204.294.620 kr.Markedet · 20215.168.460 kr.Markedet · 20226.100.820 kr.Markedet · 20232.571.800 kr.Markedet · 20244.267.340 kr.Markedet · 20254.627.700 kr.Markedet · 20264.145.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²1,3 km23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Hovedvejen 52
3330 Gørløse		160 m²253 m03-08-20254.700.000 kr.29.375 kr./m²
Rosenvej 5
3330 Gørløse		212 m²936 m02-07-20253.845.000 kr.18.137 kr./m²
Borupvej 77, Borup
3330 Gørløse		210 m²1,4 km20-04-20242.825.000 kr.13.452 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1
3330 Gørløse		180 m²388 m07-02-20245.850.000 kr.32.500 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A
3330 Gørløse		184 m²538 m05-12-20231.695.000 kr.9.212 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10
3330 Gørløse		177 m²364 m11-02-20245.570.000 kr.31.469 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²796 m19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²
Borupvej 70, Borup
3330 Gørløse		221 m²2,1 km17-05-20242.305.000 kr.10.430 kr./m²
Th. Petersens Vej 25
3330 Gørløse		175 m²546 m06-07-20264.650.000 kr.26.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden