Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Hovedvejen 50

Villa · 255 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 2.942 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
2942 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.909 kr/m².3.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.500.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,47 pct. siden aug. 2010
244k2,2M4,2M6,2M8,3M1993199720012005200920132017202120251. aug. 20101.505.000 kr.I dag · vores estimat5.500.278 kr.Markedet · 19931.136.280 kr.Markedet · 19941.523.880 kr.Markedet · 19951.175.550 kr.Markedet · 19961.471.860 kr.Markedet · 19971.676.370 kr.Markedet · 19981.791.885 kr.Markedet · 1999494.955 kr.Markedet · 20002.079.525 kr.Markedet · 20012.243.745 kr.Markedet · 20021.087.065 kr.Markedet · 20033.006.195 kr.Markedet · 20043.171.690 kr.Markedet · 20051.317.075 kr.Markedet · 20064.683.075 kr.Markedet · 20078.250.015 kr.Markedet · 20084.748.355 kr.Markedet · 20093.141.855 kr.Markedet · 20104.191.690 kr.Markedet · 20112.231.250 kr.Markedet · 20123.880.335 kr.Markedet · 20133.632.220 kr.Markedet · 20144.050.420 kr.Markedet · 20151.661.325 kr.Markedet · 20161.630.215 kr.Markedet · 20173.425.925 kr.Markedet · 20182.891.700 kr.Markedet · 20194.043.280 kr.Markedet · 20204.977.855 kr.Markedet · 20215.990.715 kr.Markedet · 20227.071.405 kr.Markedet · 20232.980.950 kr.Markedet · 20244.946.235 kr.Markedet · 20255.363.925 kr.Markedet · 20264.804.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.505.000 kr.
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 43
3330 Gørløse		220 m²465 m17-09-20252.595.000 kr.11.795 kr./m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²838 m23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Hovedvejen 52
3330 Gørløse		160 m²226 m03-08-20254.700.000 kr.29.375 kr./m²
Rosenvej 5
3330 Gørløse		212 m²534 m02-07-20253.845.000 kr.18.137 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A
3330 Gørløse		184 m²152 m05-12-20231.695.000 kr.9.212 kr./m²
Borupvej 77, Borup
3330 Gørløse		210 m²968 m20-04-20242.825.000 kr.13.452 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1
3330 Gørløse		180 m²94 m07-02-20245.850.000 kr.32.500 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²406 m19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²
Th. Petersens Vej 25
3330 Gørløse		175 m²100 m06-07-20264.650.000 kr.26.571 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10
3330 Gørløse		177 m²170 m11-02-20245.570.000 kr.31.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden