Hovedvejen 56

Landejendom · 334 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 334 m², grund på 90.458 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 90458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.941.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.922 kr/m².9.425.000 kr.
2Boligareal større end typisk334 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)90458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering15.719.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,39 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg: 7.223.000 kr.
28. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.719.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2020sep.Ejerskifte7.223.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 6 3330 Gørløse	227 m²	798 m	23-06-2025	7.900.000 kr.	34.802 kr./m²
Lystrupvej 31 3330 Gørløse	244 m²	1,2 km	13-11-2023	7.850.000 kr.	32.172 kr./m²
Gammel Kurreholmvej 8 3330 Gørløse	243 m²	1,5 km	09-07-2025	8.900.000 kr.	36.626 kr./m²
Strøvej 94 3330 Gørløse	181 m²	1,2 km	30-07-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Langebjergvej 6B 3330 Gørløse	175 m²	2,1 km	14-01-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Roskildevej 108 3330 Gørløse	550 m²	3,2 km	15-04-2025	22.500.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu