Hovedvejen 8

Villa · 211 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.146 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.831 kr/m².3.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.252.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,22 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.199.104 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.199.104 kr.
1991Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	65 m	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	220 m²	1,2 km	17-09-2025	2.595.000 kr.	11.795 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	1000 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	269 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	311 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	160 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	441 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Borupvej 70, Borup 3330 Gørløse	221 m²	1,1 km	17-05-2024	2.305.000 kr.	10.430 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	453 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	172 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu