Hovergårdevej 3, Hover

Landejendom · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 332.448 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 332448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.652 kr/m².4.822.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)332448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.755.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,29 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.755.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1973aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	1,9 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	6,4 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	7,1 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	8,8 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	9,2 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	9,4 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	7,7 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	9,0 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	9,1 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Nørbyvej 27, Holmsland 6950 Ringkøbing	115 m²	14,8 km	07-08-2026	705.000 kr.	6.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu