Hovgårdsvej 26, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.688 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 102 m².2.622.828 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.973.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	121 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Hovgårdsvej 14, Henneby 6854 Henne	60 m²	252 m	04-06-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	128 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	465 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	189 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	658 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	638 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	152 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	546 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	435 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu