Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 102

Rækkehus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.758 kr/m².5.505.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.254.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,28 pct. siden maj 2010
522k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat5.254.468 kr.Markedet · 1992614.000 kr.Markedet · 1993555.600 kr.Markedet · 1994692.000 kr.Markedet · 1995709.800 kr.Markedet · 1996626.400 kr.Markedet · 19971.034.100 kr.Markedet · 1998960.200 kr.Markedet · 19991.180.100 kr.Markedet · 2000902.200 kr.Markedet · 20011.155.000 kr.Markedet · 20021.715.200 kr.Markedet · 20031.596.200 kr.Markedet · 20042.076.300 kr.Markedet · 2005558.900 kr.Markedet · 20063.201.100 kr.Markedet · 20073.050.500 kr.Markedet · 20083.158.100 kr.Markedet · 20092.342.100 kr.Markedet · 20102.378.200 kr.Markedet · 20112.750.000 kr.Markedet · 20123.105.200 kr.Markedet · 20133.416.100 kr.Markedet · 20143.640.700 kr.Markedet · 20153.453.600 kr.Markedet · 20163.649.200 kr.Markedet · 20173.519.000 kr.Markedet · 20183.896.100 kr.Markedet · 20193.921.700 kr.Markedet · 20204.106.200 kr.Markedet · 20214.639.300 kr.Markedet · 20225.420.400 kr.Markedet · 20234.879.000 kr.Markedet · 20244.905.000 kr.Markedet · 20255.619.000 kr.Markedet · 20265.387.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.254.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 54
2300 København S		156 m²441 m18-09-20266.200.000 kr.39.744 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²1,3 km06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 6H
2300 København S		105 m²964 m31-07-20266.300.000 kr.60.000 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 6H
2300 København S		105 m²964 m17-06-20266.300.000 kr.60.000 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 6B
2300 København S		106 m²950 m13-11-20244.850.000 kr.45.755 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 18B
2300 København S		105 m²1,0 km13-10-20255.800.000 kr.55.238 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 14L
2300 København S		105 m²1,1 km13-09-20255.800.000 kr.55.238 kr./m²
Hannemanns Allé 4P
2300 København S		106 m²991 m11-02-20254.725.000 kr.44.575 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²1,2 km12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²1,2 km18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden