Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 91

Villa · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.272 kr/m².7.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmålvej gns: 56.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.793.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2698,29 pct. siden nov. 1996
302k4,8M9,3M13,9M18,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1996350.000 kr.I dag · vores estimat9.793.998 kr.Markedet · 1992742.264 kr.Markedet · 1993789.824 kr.Markedet · 1994799.664 kr.Markedet · 19951.227.540 kr.Markedet · 1996546.612 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 19981.636.392 kr.Markedet · 19991.109.952 kr.Markedet · 20001.318.724 kr.Markedet · 20011.720.360 kr.Markedet · 20021.665.256 kr.Markedet · 20032.385.380 kr.Markedet · 20042.717.480 kr.Markedet · 20052.944.292 kr.Markedet · 20063.781.676 kr.Markedet · 20073.934.360 kr.Markedet · 20083.430.060 kr.Markedet · 20092.626.296 kr.Markedet · 20103.529.772 kr.Markedet · 20113.872.204 kr.Markedet · 20123.940.920 kr.Markedet · 20133.860.068 kr.Markedet · 20144.375.028 kr.Markedet · 20155.331.476 kr.Markedet · 20164.939.516 kr.Markedet · 20175.847.092 kr.Markedet · 20186.057.340 kr.Markedet · 20195.963.696 kr.Markedet · 20206.572.464 kr.Markedet · 20218.501.104 kr.Markedet · 20229.689.940 kr.Markedet · 20237.238.304 kr.Markedet · 20249.417.864 kr.Markedet · 202510.689.684 kr.Markedet · 202612.703.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.793.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²301 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²82 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²362 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²504 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²740 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²199 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²144 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²204 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²131 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²701 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden