Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 92

Villa · 142 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.852 kr/m².7.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmålvej gns: 56.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.271.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4721,17 pct. siden apr. 1997
172k4,1M8,0M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997171.558 kr.I dag · vores estimat8.271.102 kr.Markedet · 1992642.692 kr.Markedet · 1993683.872 kr.Markedet · 1994692.392 kr.Markedet · 19951.062.870 kr.Markedet · 1996473.286 kr.Markedet · 1997384.820 kr.Markedet · 19981.416.876 kr.Markedet · 1999961.056 kr.Markedet · 20001.141.822 kr.Markedet · 20011.489.580 kr.Markedet · 20021.441.868 kr.Markedet · 20032.065.390 kr.Markedet · 20042.352.940 kr.Markedet · 20052.549.326 kr.Markedet · 20063.274.378 kr.Markedet · 20073.406.580 kr.Markedet · 20082.969.930 kr.Markedet · 20092.273.988 kr.Markedet · 20103.056.266 kr.Markedet · 20113.352.762 kr.Markedet · 20123.412.260 kr.Markedet · 20133.342.254 kr.Markedet · 20143.788.134 kr.Markedet · 20154.616.278 kr.Markedet · 20164.276.898 kr.Markedet · 20175.062.726 kr.Markedet · 20185.244.770 kr.Markedet · 20195.163.688 kr.Markedet · 20205.690.792 kr.Markedet · 20217.360.712 kr.Markedet · 20228.390.070 kr.Markedet · 20236.267.312 kr.Markedet · 20248.154.492 kr.Markedet · 20259.255.702 kr.Markedet · 202610.999.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
171.558 kr.
I dag · vores estimat
8.271.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, familiehandel171.558 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²312 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²105 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²150 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²134 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²216 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²369 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²369 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²208 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²360 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²969 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden