Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 93

Villa · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.206 kr/m².5.552.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmålvej gns: 56.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.770.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,88 pct. siden jul. 1998
160k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998845.000 kr.I dag · vores estimat5.770.330 kr.Markedet · 1992393.762 kr.Markedet · 1993418.992 kr.Markedet · 1994424.212 kr.Markedet · 1995651.195 kr.Markedet · 1996289.971 kr.Markedet · 1997235.770 kr.Markedet · 1998868.086 kr.Markedet · 1999588.816 kr.Markedet · 2000699.567 kr.Markedet · 2001912.630 kr.Markedet · 2002883.398 kr.Markedet · 20031.265.415 kr.Markedet · 20041.441.590 kr.Markedet · 20051.561.911 kr.Markedet · 20062.006.133 kr.Markedet · 20072.087.130 kr.Markedet · 20081.819.605 kr.Markedet · 20091.393.218 kr.Markedet · 20101.872.501 kr.Markedet · 20112.054.157 kr.Markedet · 20122.090.610 kr.Markedet · 20132.047.719 kr.Markedet · 20142.320.899 kr.Markedet · 20152.828.283 kr.Markedet · 20162.620.353 kr.Markedet · 20173.101.811 kr.Markedet · 20183.213.345 kr.Markedet · 20193.163.668 kr.Markedet · 20203.486.612 kr.Markedet · 20214.509.732 kr.Markedet · 20225.140.395 kr.Markedet · 20233.839.832 kr.Markedet · 20244.996.062 kr.Markedet · 20255.670.747 kr.Markedet · 20266.739.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.770.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²99 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²318 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²412 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²469 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²270 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²404 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²496 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²796 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²300 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²
Hf. Kongelund 66
2300 København S		96 m²473 m04-08-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden