Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 98

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.200 kr/m².7.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmålvej gns: 56.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.905.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,91 pct. siden feb. 2018
234k3,7M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.275.000 kr.I dag · vores estimat7.905.106 kr.Markedet · 1992574.802 kr.Markedet · 1993611.632 kr.Markedet · 1994619.252 kr.Markedet · 1995950.595 kr.Markedet · 1996423.291 kr.Markedet · 1997344.170 kr.Markedet · 19981.267.206 kr.Markedet · 1999859.536 kr.Markedet · 20001.021.207 kr.Markedet · 20011.332.230 kr.Markedet · 20021.289.558 kr.Markedet · 20031.847.215 kr.Markedet · 20042.104.390 kr.Markedet · 20052.280.031 kr.Markedet · 20062.928.493 kr.Markedet · 20073.046.730 kr.Markedet · 20082.656.205 kr.Markedet · 20092.033.778 kr.Markedet · 20102.733.421 kr.Markedet · 20112.998.597 kr.Markedet · 20123.051.810 kr.Markedet · 20132.989.199 kr.Markedet · 20143.387.979 kr.Markedet · 20154.128.643 kr.Markedet · 20163.825.113 kr.Markedet · 20174.527.931 kr.Markedet · 20184.690.745 kr.Markedet · 20194.618.228 kr.Markedet · 20205.089.652 kr.Markedet · 20216.583.172 kr.Markedet · 20227.503.795 kr.Markedet · 20235.605.272 kr.Markedet · 20247.293.102 kr.Markedet · 20258.277.987 kr.Markedet · 20269.837.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.905.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²358 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²145 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²400 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²555 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²112 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Kongelundsvej 98B
2300 København S		118 m²527 m14-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²85 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²170 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²861 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²861 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden