Hovmandsvej 18

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.744 kr/m².818.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.263.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,77 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg: 882.000 kr.
9. jul. 2024 · Alm. Salg: 593.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte593.800 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salg882.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelundsvej 10 4970 Rødby	146 m²	94 m	31-07-2026	635.000 kr.	4.349 kr./m²
Kirke Allé 23 4970 Rødby	142 m²	163 m	04-10-2024	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Herredsfogedvej 11 4970 Rødby	142 m²	184 m	09-01-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Stadionalle 28 4970 Rødby	140 m²	176 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Rådhusstræde 2 4970 Rødby	152 m²	248 m	12-11-2025	570.000 kr.	3.750 kr./m²
Byfogedvej 8 4970 Rødby	139 m²	220 m	26-09-2024	845.000 kr.	6.079 kr./m²
Byfogedvej 24 4970 Rødby	136 m²	57 m	02-08-2025	805.000 kr.	5.919 kr./m²
Willersvej 20 4970 Rødby	147 m²	594 m	24-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Bøgevej 28 4970 Rødby	147 m²	622 m	30-04-2024	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Stadionalle 22 4970 Rødby	135 m²	139 m	20-12-2023	550.000 kr.	4.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu