Hovmarksbakken 1, Jystrup

Villa · 273 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.647 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 273 m².5.489.757 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.212.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,93 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	164 m²	48 m	15-04-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Ålbæk Huse 20, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	244 m²	847 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	27.459 kr./m²
Knud Lavardsvej 100, Valsølille 4174 Jystrup Midtsj	278 m²	1,7 km	19-05-2024	2.375.000 kr.	8.543 kr./m²
Jungsøvej 9 4174 Jystrup Midtsj	221 m²	666 m	10-09-2026	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	246 m²	1,7 km	29-08-2024	4.250.000 kr.	17.276 kr./m²
Egemosevej 29 4174 Jystrup Midtsj	242 m²	1,6 km	23-07-2026	6.700.000 kr.	27.686 kr./m²
Hellehuse 23, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	315 m²	1,7 km	27-06-2024	2.295.000 kr.	7.286 kr./m²
Ålbæk Huse 24, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	203 m²	870 m	16-11-2024	820.000 kr.	4.039 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	155 m	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	915 m	06-11-2025	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu