Hovmarksvej 1, Norring

Landejendom · 250 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 389.419 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 389419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.588.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.560 kr/m².4.717.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)389419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.833.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,41 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1992 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.833.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1992jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20072.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 194, Norring 8382 Hinnerup	200 m²	1,3 km	16-03-2026	7.920.000 kr.	39.600 kr./m²
Trigevej 1, Søften 8382 Hinnerup	248 m²	3,1 km	24-06-2024	7.800.000 kr.	31.452 kr./m²
Damsbrovej 1 8382 Hinnerup	166 m²	1,5 km	17-04-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften 8382 Hinnerup	221 m²	3,5 km	08-11-2023	4.337.500 kr.	19.627 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby 8382 Hinnerup	171 m²	2,0 km	15-01-2024	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Postvej 61, Foldby 8382 Hinnerup	296 m²	3,5 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	5.068 kr./m²
Delta 5, Søften 8382 Hinnerup	230 m²	4,8 km	19-02-2026	7.567.500 kr.	32.902 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup 8382 Hinnerup	256 m²	5,4 km	05-09-2024	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Trigevej 56, Søften 8382 Hinnerup	203 m²	4,3 km	04-04-2024	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Haarvej 9, Haar 8382 Hinnerup	170 m²	3,6 km	01-08-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu