Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hovmarksvej 30, 2.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.650 kr/m².7.084.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.575.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,74 pct. siden apr. 2009
616k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20093.150.000 kr.I dag · vores estimat6.575.328 kr.Markedet · 1992860.244 kr.Markedet · 1993721.378 kr.Markedet · 1994860.342 kr.Markedet · 1995691.782 kr.Markedet · 1996885.430 kr.Markedet · 19971.079.764 kr.Markedet · 19981.144.640 kr.Markedet · 19991.265.670 kr.Markedet · 20001.640.128 kr.Markedet · 20011.965.488 kr.Markedet · 20021.672.076 kr.Markedet · 20031.820.056 kr.Markedet · 20041.976.464 kr.Markedet · 20052.583.672 kr.Markedet · 20063.542.014 kr.Markedet · 20073.182.844 kr.Markedet · 20082.895.410 kr.Markedet · 20092.520.560 kr.Markedet · 20102.472.148 kr.Markedet · 20112.287.516 kr.Markedet · 20122.017.624 kr.Markedet · 20132.716.854 kr.Markedet · 20142.902.270 kr.Markedet · 20152.915.108 kr.Markedet · 20163.332.000 kr.Markedet · 20173.370.024 kr.Markedet · 20183.762.024 kr.Markedet · 20193.724.000 kr.Markedet · 20204.130.504 kr.Markedet · 20214.446.652 kr.Markedet · 20225.063.366 kr.Markedet · 20234.284.854 kr.Markedet · 20244.231.836 kr.Markedet · 20254.853.156 kr.Markedet · 20265.887.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.575.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 30, st.
2920 Charlottenlund		134 m²0 m13-05-202611.200.000 kr.83.582 kr./m²
Bernstorfflund Alle 49, st.
2920 Charlottenlund		96 m²337 m10-06-20267.775.000 kr.80.990 kr./m²
Slotsvej 33, 1.
2920 Charlottenlund		110 m²59 m27-08-20259.200.000 kr.83.636 kr./m²
Ordrupvej 112A, 3.
2920 Charlottenlund		96 m²938 m24-06-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Ordrupvej 112A, 2.
2920 Charlottenlund		96 m²938 m14-11-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²1,1 km15-01-20244.625.000 kr.47.194 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. th
2920 Charlottenlund		99 m²1,1 km30-07-20254.850.000 kr.48.990 kr./m²
Annettevej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		96 m²1,0 km25-11-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²
Ejgårdsparken 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²1,3 km16-06-20269.300.000 kr.94.898 kr./m²
Ejgårdsparken 6, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²1,3 km21-01-20267.995.000 kr.81.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden