Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hovmarksvej 30, st.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.899 kr/m².8.389.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.629.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden jul. 2014
842k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20145.353.000 kr.14. jul. 202611.200.000 kr.I dag · vores estimat8.629.625 kr.Markedet · 19921.176.252 kr.Markedet · 1993986.374 kr.Markedet · 19941.176.386 kr.Markedet · 1995945.906 kr.Markedet · 19961.210.690 kr.Markedet · 19971.476.412 kr.Markedet · 19981.565.120 kr.Markedet · 19991.730.610 kr.Markedet · 20002.242.624 kr.Markedet · 20012.687.504 kr.Markedet · 20022.286.308 kr.Markedet · 20032.488.648 kr.Markedet · 20042.702.512 kr.Markedet · 20053.532.776 kr.Markedet · 20064.843.162 kr.Markedet · 20074.352.052 kr.Markedet · 20083.959.030 kr.Markedet · 20093.446.480 kr.Markedet · 20103.380.284 kr.Markedet · 20113.127.828 kr.Markedet · 20122.758.792 kr.Markedet · 20133.714.882 kr.Markedet · 20143.968.410 kr.Markedet · 20153.985.964 kr.Markedet · 20164.556.000 kr.Markedet · 20174.607.992 kr.Markedet · 20185.143.992 kr.Markedet · 20195.092.000 kr.Markedet · 20205.653.192 kr.Markedet · 20216.080.116 kr.Markedet · 20226.923.378 kr.Markedet · 20235.858.882 kr.Markedet · 20245.786.388 kr.Markedet · 20256.635.948 kr.Markedet · 20268.050.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
5.353.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.629.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg5.353.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²397 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²638 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²1,1 km07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Sommervej 10, st.
2920 Charlottenlund		136 m²1,0 km11-06-202612.590.000 kr.92.574 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²843 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²1,3 km16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²1,1 km21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²1,2 km11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²820 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden