Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6064 Jordrup

Hovmosevej 40

Villa · 104 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.167 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2167 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.323.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+504,62 pct. siden maj 2019
111k2,1M4,0M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020248. maj 2019400.000 kr.10. mar. 2021384.300 kr.I dag · vores estimat2.323.561 kr.Markedet · 1992213.512 kr.Markedet · 1993399.048 kr.Markedet · 1994549.744 kr.Markedet · 1995280.384 kr.Markedet · 1996449.800 kr.Markedet · 1997389.688 kr.Markedet · 1998520.000 kr.Markedet · 1999110.656 kr.Markedet · 20007.938.632 kr.Markedet · 2001734.448 kr.Markedet · 2002336.856 kr.Markedet · 2003825.136 kr.Markedet · 2004160.576 kr.Markedet · 2005820.248 kr.Markedet · 2006762.632 kr.Markedet · 2007568.776 kr.Markedet · 20081.127.568 kr.Markedet · 20091.115.608 kr.Markedet · 2010686.608 kr.Markedet · 2011306.488 kr.Markedet · 2012114.608 kr.Markedet · 2013237.848 kr.Markedet · 20141.004.952 kr.Markedet · 2015433.992 kr.Markedet · 2016766.688 kr.Markedet · 2017690.248 kr.Markedet · 2018520.000 kr.Markedet · 2019640.328 kr.Markedet · 20201.015.664 kr.Markedet · 2021818.688 kr.Markedet · 2022986.232 kr.Markedet · 20231.967.576 kr.Markedet · 2024666.016 kr.Markedet · 20251.328.496 kr.Markedet · 2026650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
10. mar. 2021 · Alm. Salg
384.300 kr.
I dag · vores estimat
2.323.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel384.300 kr.
  • 2019majEjerskifte400.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 10C
6064 Jordrup		112 m²2,2 km01-05-20261.195.000 kr.10.670 kr./m²
Hovedgaden 39
6064 Jordrup		96 m²2,7 km17-04-2024690.000 kr.7.188 kr./m²
Tjørnevænget 21
6064 Jordrup		120 m²2,2 km02-02-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Knudsbølvej 4
6064 Jordrup		124 m²2,1 km26-11-2024975.000 kr.7.863 kr./m²
Chr. Jensensvej 15
6064 Jordrup		120 m²2,5 km07-07-20261.065.000 kr.8.875 kr./m²
Bytoften 31
6064 Jordrup		137 m²2,5 km12-03-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Hovedgaden 17
6064 Jordrup		140 m²2,4 km01-12-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Skovvejen 57
6064 Jordrup		132 m²3,7 km16-06-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Kærvænget 2
6064 Jordrup		144 m²2,8 km14-08-20261.995.000 kr.13.854 kr./m²
Kærvænget 2
6064 Jordrup		144 m²2,8 km25-03-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden