Hovslundvej 6, Hovslund St, 6230 Rødekro — Rækkehus · 155 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.343 kr/m².1.119.666 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering560.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,82 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1986Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarhøjvej 4A 6230 Rødekro	110 m²	6,4 km	14-03-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Løkkegårdsvej 11S 6230 Rødekro	92 m²	6,2 km	12-07-2025	1.075.000 kr.	11.685 kr./m²
Løkkegårdsvej 11U 6230 Rødekro	91 m²	6,2 km	23-01-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	8,1 km	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Egeparken 59 6230 Rødekro	91 m²	8,1 km	26-03-2026	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Langager 8, Hellevad 6230 Rødekro	284 m²	10,2 km	31-07-2024	1.150.000 kr.	4.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu