Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Huldremosevej 14, Ramten

Villa · 261 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 2.630 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
2630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.106 kr/m².1.714.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.549.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,87 pct. siden maj 2014
273k7,7M15,2M22,6M30,1M19921996200020042008201220162020202426. maj 2014750.000 kr.I dag · vores estimat2.549.061 kr.Markedet · 1992582.552 kr.Markedet · 1993645.714 kr.Markedet · 1994701.307 kr.Markedet · 1995980.577 kr.Markedet · 1996855.036 kr.Markedet · 19971.094.112 kr.Markedet · 1998922.113 kr.Markedet · 1999808.578 kr.Markedet · 2000640.755 kr.Markedet · 2001273.006 kr.Markedet · 2002808.056 kr.Markedet · 2003713.574 kr.Markedet · 20041.192.248 kr.Markedet · 20051.871.631 kr.Markedet · 20061.740.087 kr.Markedet · 20072.803.923 kr.Markedet · 20082.388.933 kr.Markedet · 20092.050.677 kr.Markedet · 20101.813.428 kr.Markedet · 20111.814.733 kr.Markedet · 20122.156.643 kr.Markedet · 20131.016.073 kr.Markedet · 20141.177.110 kr.Markedet · 20151.402.614 kr.Markedet · 2016752.202 kr.Markedet · 20171.559.214 kr.Markedet · 20181.463.949 kr.Markedet · 20191.639.602 kr.Markedet · 20201.502.838 kr.Markedet · 20211.519.803 kr.Markedet · 20223.599.451 kr.Markedet · 20231.541.205 kr.Markedet · 20246.960.087 kr.Markedet · 20252.480.283 kr.Markedet · 20261.379.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramten Hedevej 6
8586 Ørum Djurs		244 m²711 m17-08-2025705.000 kr.2.889 kr./m²
P Madsens Vej 4, Ramten
8586 Ørum Djurs		302 m²245 m15-06-20262.450.000 kr.8.113 kr./m²
Kratbakken 9
8586 Ørum Djurs		272 m²2,9 km29-11-20231.100.000 kr.4.044 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²251 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,3 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Industrivej 8
8586 Ørum Djurs		275 m²3,8 km15-10-20261.150.000 kr.4.182 kr./m²
Lasborgvej 5, Stenvad
8586 Ørum Djurs		299 m²3,2 km18-05-20261.700.000 kr.5.686 kr./m²
Stendyssevej 70, Stenvad
8586 Ørum Djurs		260 m²4,8 km27-03-20251.975.000 kr.7.596 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²2,8 km02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²2,9 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden