Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Huldremosevej 42, Ramten

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.177 kr/m².1.555.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.110.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,04 pct. siden feb. 2019
122k3,5M6,8M10,1M13,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2019735.000 kr.I dag · vores estimat1.110.163 kr.Markedet · 1992261.144 kr.Markedet · 1993289.458 kr.Markedet · 1994314.379 kr.Markedet · 1995439.569 kr.Markedet · 1996383.292 kr.Markedet · 1997490.464 kr.Markedet · 1998413.361 kr.Markedet · 1999362.466 kr.Markedet · 2000287.235 kr.Markedet · 2001122.382 kr.Markedet · 2002362.232 kr.Markedet · 2003319.878 kr.Markedet · 2004534.456 kr.Markedet · 2005839.007 kr.Markedet · 2006780.039 kr.Markedet · 20071.256.931 kr.Markedet · 20081.070.901 kr.Markedet · 2009919.269 kr.Markedet · 2010812.916 kr.Markedet · 2011813.501 kr.Markedet · 2012966.771 kr.Markedet · 2013455.481 kr.Markedet · 2014527.670 kr.Markedet · 2015628.758 kr.Markedet · 2016337.194 kr.Markedet · 2017698.958 kr.Markedet · 2018656.253 kr.Markedet · 2019734.994 kr.Markedet · 2020673.686 kr.Markedet · 2021681.291 kr.Markedet · 20221.613.547 kr.Markedet · 2023690.885 kr.Markedet · 20243.120.039 kr.Markedet · 20251.111.851 kr.Markedet · 2026618.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²734 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²445 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Stenvad Bygade 49, Stenvad
8586 Ørum Djurs		127 m²2,1 km27-10-2026640.000 kr.5.039 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²531 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²2,8 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Åbrovej 9
8586 Ørum Djurs		112 m²2,8 km01-10-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Hovedvejen 53
8586 Ørum Djurs		98 m²1,9 km08-05-2026235.000 kr.2.398 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²2,8 km10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,5 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Stenvad Bygade 50, Stenvad
8586 Ørum Djurs		100 m²2,2 km06-10-20268.100.000 kr.81.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden