Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Hulmosevej 1, St.Bredlund

Landejendom · 209 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 282.131 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
282131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.835 kr/m².5.568.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)282131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.198.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+227,12 pct. siden jan. 2021
714k7,6M14,5M21,4M28,3M19932001200420082012201620192022202531. jan. 20215.300.000 kr.1. jan. 20261.895.000 kr.31. mar. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat6.198.895 kr.Markedet · 1993750.101 kr.Markedet · 19961.791.548 kr.Markedet · 19992.135.980 kr.Markedet · 20012.821.500 kr.Markedet · 20023.398.758 kr.Markedet · 20031.586.728 kr.Markedet · 20041.355.156 kr.Markedet · 20051.868.251 kr.Markedet · 20062.090.836 kr.Markedet · 20083.738.801 kr.Markedet · 20093.041.368 kr.Markedet · 20101.849.650 kr.Markedet · 20121.469.270 kr.Markedet · 20143.123.296 kr.Markedet · 20153.204.597 kr.Markedet · 201628.303.198 kr.Markedet · 20173.979.778 kr.Markedet · 20184.050.838 kr.Markedet · 20192.564.012 kr.Markedet · 20205.469.321 kr.Markedet · 20213.127.685 kr.Markedet · 20224.837.932 kr.Markedet · 20234.095.982 kr.Markedet · 20243.652.066 kr.Markedet · 20255.999.763 kr.Markedet · 20267.890.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.198.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvevej 20
8654 Bryrup		244 m²2,0 km27-07-20254.850.000 kr.19.877 kr./m²
Løvevej 28
8654 Bryrup		186 m²2,7 km09-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Løvevej 30
8654 Bryrup		224 m²3,0 km02-06-20251.300.000 kr.5.804 kr./m²
Løvevej 22
8654 Bryrup		140 m²2,2 km04-08-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
St Bredlundvej 8, Vrads
8654 Bryrup		105 m²2,1 km28-04-20256.100.000 kr.58.095 kr./m²
Løvevej 19
8654 Bryrup		317 m²3,8 km18-02-20259.100.000 kr.28.707 kr./m²
Vindingvej 11
8654 Bryrup		171 m²7,2 km10-04-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Løndalvej 5, Vinding
8654 Bryrup		210 m²8,9 km09-06-202614.200.000 kr.67.619 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding
8654 Bryrup		250 m²8,6 km08-01-20269.438.000 kr.37.752 kr./m²
Vindingvej 2
8654 Bryrup		105 m²7,0 km06-11-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden