Hulmosevej 3, Torup

Villa · 124 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 171.076 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 171076 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.960 kr/m².1.968.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)171076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.514.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1305,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026250.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	1,6 km	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	1,8 km	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	1,7 km	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	1,6 km	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	1,6 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	1,7 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads 8654 Bryrup	78 m²	2,0 km	05-03-2025	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	5,0 km	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	2,0 km	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	5,2 km	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu