Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Humlebivænget 60, Hjallese

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 147 m².3.069.213 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.769.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden jun. 1995
643k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995795.000 kr.30. sep. 20021.150.000 kr.31. maj 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.769.836 kr.Markedet · 1992697.809 kr.Markedet · 1993744.261 kr.Markedet · 1994723.534 kr.Markedet · 1995721.329 kr.Markedet · 1996951.531 kr.Markedet · 1997977.109 kr.Markedet · 19981.106.322 kr.Markedet · 19991.068.102 kr.Markedet · 2000952.707 kr.Markedet · 20011.239.357 kr.Markedet · 20021.188.642 kr.Markedet · 20031.022.532 kr.Markedet · 20041.344.756 kr.Markedet · 20051.403.115 kr.Markedet · 20061.840.146 kr.Markedet · 20071.875.573 kr.Markedet · 20081.983.471 kr.Markedet · 20091.795.164 kr.Markedet · 20101.601.418 kr.Markedet · 20111.531.299 kr.Markedet · 20121.171.002 kr.Markedet · 20131.717.989 kr.Markedet · 20141.343.874 kr.Markedet · 20151.713.726 kr.Markedet · 20161.730.484 kr.Markedet · 20171.921.143 kr.Markedet · 20182.133.558 kr.Markedet · 20192.356.851 kr.Markedet · 20202.395.806 kr.Markedet · 20212.496.501 kr.Markedet · 20222.748.606 kr.Markedet · 20232.336.418 kr.Markedet · 20242.765.952 kr.Markedet · 20252.972.487 kr.Markedet · 20263.193.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
795.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivænget 8, Hjallese
5260 Odense S		90 m²171 m21-05-20262.125.000 kr.23.611 kr./m²
Humlebivænget 2, Hjallese
5260 Odense S		90 m²187 m20-05-20241.851.000 kr.20.567 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²240 m29-05-20262.348.000 kr.15.973 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²240 m04-09-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Bjergmarken 12, Hjallese
5260 Odense S		150 m²162 m07-01-20242.845.000 kr.18.967 kr./m²
Volderslevvej 7
5260 Odense S		154 m²87 m16-06-20264.375.000 kr.28.409 kr./m²
Bjergmarken 3, Hjallese
5260 Odense S		152 m²196 m27-02-20252.245.000 kr.14.770 kr./m²
Bjergmarken 44, Hjallese
5260 Odense S		150 m²368 m18-03-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese
5260 Odense S		149 m²442 m11-08-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²431 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden