Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Humlehaven 11

Rækkehus · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.751 kr/m².2.360.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden maj 2011
382k1,8M3,1M4,5M5,9M19931997200120052009201320172021202515. maj 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat2.549.658 kr.Markedet · 1993619.960 kr.Markedet · 1994852.544 kr.Markedet · 1995659.384 kr.Markedet · 1996644.248 kr.Markedet · 19975.905.240 kr.Markedet · 1998782.848 kr.Markedet · 1999923.648 kr.Markedet · 20001.271.864 kr.Markedet · 20011.100.000 kr.Markedet · 20021.254.000 kr.Markedet · 20031.022.560 kr.Markedet · 20041.265.264 kr.Markedet · 20051.265.528 kr.Markedet · 20061.937.584 kr.Markedet · 20071.634.776 kr.Markedet · 20081.916.024 kr.Markedet · 20091.626.064 kr.Markedet · 20101.513.864 kr.Markedet · 20111.437.040 kr.Markedet · 20121.266.672 kr.Markedet · 20131.405.448 kr.Markedet · 20141.490.280 kr.Markedet · 20151.577.136 kr.Markedet · 20161.722.424 kr.Markedet · 20171.665.840 kr.Markedet · 20181.858.736 kr.Markedet · 20191.754.104 kr.Markedet · 20202.194.896 kr.Markedet · 20211.986.512 kr.Markedet · 20222.329.800 kr.Markedet · 20232.213.200 kr.Markedet · 20242.382.776 kr.Markedet · 20252.601.984 kr.Markedet · 20262.482.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²55 m07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²578 m14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²
Skolegade 29
4300 Holbæk		91 m²847 m05-12-20231.825.000 kr.20.055 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²580 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Erik Banners Vej 11
4300 Holbæk		95 m²532 m28-03-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²608 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²522 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²1,0 km19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²1,0 km23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Labæk 46
4300 Holbæk		90 m²1,1 km10-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden