Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Humlehaven 24

Villa · 205 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.703 kr/m².5.273.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.031.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden mar. 2017
410k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.256.581 kr.31. dec. 20194.800.000 kr.14. nov. 20235.650.000 kr.I dag · vores estimat6.031.132 kr.Markedet · 1992935.210 kr.Markedet · 19931.150.255 kr.Markedet · 19941.073.995 kr.Markedet · 1995960.015 kr.Markedet · 19961.027.050 kr.Markedet · 19971.216.060 kr.Markedet · 19981.454.680 kr.Markedet · 19991.579.320 kr.Markedet · 20002.097.560 kr.Markedet · 20011.622.985 kr.Markedet · 20021.524.380 kr.Markedet · 20031.672.390 kr.Markedet · 20041.830.240 kr.Markedet · 20052.383.945 kr.Markedet · 20062.783.900 kr.Markedet · 20072.588.125 kr.Markedet · 20083.080.535 kr.Markedet · 20092.671.560 kr.Markedet · 20103.011.245 kr.Markedet · 20113.002.020 kr.Markedet · 20122.606.370 kr.Markedet · 20132.496.900 kr.Markedet · 20143.105.750 kr.Markedet · 20152.373.490 kr.Markedet · 20162.283.290 kr.Markedet · 20173.292.300 kr.Markedet · 20182.629.125 kr.Markedet · 20192.040.775 kr.Markedet · 20203.843.750 kr.Markedet · 20214.193.275 kr.Markedet · 20224.118.040 kr.Markedet · 20234.402.170 kr.Markedet · 20244.349.485 kr.Markedet · 20254.307.870 kr.Markedet · 20264.415.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.256.581 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.031.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.256.581 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²89 m20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²265 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²419 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²316 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²637 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²250 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²719 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²843 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²919 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²851 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden