Humlehaven 6

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.145 kr/m².3.879.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering4.750.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,28 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.391.999 kr.
27. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.391.999 kr.
I dag · vores estimat: 4.750.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.391.999 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.391.999 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	93 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	297 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	651 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	839 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Rønvangen 200 8382 Hinnerup	158 m²	947 m	20-06-2025	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Rønvangen 218 8382 Hinnerup	158 m²	951 m	01-12-2024	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Ramsøvej 47 8382 Hinnerup	150 m²	566 m	13-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Rønvangen 246 8382 Hinnerup	166 m²	791 m	21-07-2024	3.915.000 kr.	23.584 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	662 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Skriverbakken 1 8382 Hinnerup	158 m²	1,0 km	10-06-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu