Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Humlehaven 9

Rækkehus · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.751 kr/m².2.360.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.340.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,16 pct. siden aug. 2003
382k1,8M3,1M4,5M5,9M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20031.175.000 kr.I dag · vores estimat2.340.163 kr.Markedet · 1993619.960 kr.Markedet · 1994852.544 kr.Markedet · 1995659.384 kr.Markedet · 1996644.248 kr.Markedet · 19975.905.240 kr.Markedet · 1998782.848 kr.Markedet · 1999923.648 kr.Markedet · 20001.271.864 kr.Markedet · 20011.100.000 kr.Markedet · 20021.254.000 kr.Markedet · 20031.022.560 kr.Markedet · 20041.265.264 kr.Markedet · 20051.265.528 kr.Markedet · 20061.937.584 kr.Markedet · 20071.634.776 kr.Markedet · 20081.916.024 kr.Markedet · 20091.626.064 kr.Markedet · 20101.513.864 kr.Markedet · 20111.437.040 kr.Markedet · 20121.266.672 kr.Markedet · 20131.405.448 kr.Markedet · 20141.490.280 kr.Markedet · 20151.577.136 kr.Markedet · 20161.722.424 kr.Markedet · 20171.665.840 kr.Markedet · 20181.858.736 kr.Markedet · 20191.754.104 kr.Markedet · 20202.194.896 kr.Markedet · 20211.986.512 kr.Markedet · 20222.329.800 kr.Markedet · 20232.213.200 kr.Markedet · 20242.382.776 kr.Markedet · 20252.601.984 kr.Markedet · 20262.482.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²42 m07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²588 m14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²
Skolegade 29
4300 Holbæk		91 m²841 m05-12-20231.825.000 kr.20.055 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²588 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Erik Banners Vej 11
4300 Holbæk		95 m²543 m28-03-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²616 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²532 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²1,0 km19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²1,0 km23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Labæk 46
4300 Holbæk		90 m²1,1 km10-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden