Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Humlevænget 4

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.812 kr/m².1.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 8.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden apr. 2018
666k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.845.000 kr.I dag · vores estimat1.633.003 kr.Markedet · 1992844.666 kr.Markedet · 1993798.863 kr.Markedet · 1994880.526 kr.Markedet · 1995959.255 kr.Markedet · 1996739.694 kr.Markedet · 1997944.911 kr.Markedet · 1998947.193 kr.Markedet · 19991.002.939 kr.Markedet · 20001.068.954 kr.Markedet · 20011.275.149 kr.Markedet · 20021.096.175 kr.Markedet · 20031.300.740 kr.Markedet · 20041.680.041 kr.Markedet · 20051.588.272 kr.Markedet · 20061.688.191 kr.Markedet · 20072.021.200 kr.Markedet · 20082.262.929 kr.Markedet · 20091.738.721 kr.Markedet · 2010905.628 kr.Markedet · 20111.192.671 kr.Markedet · 20121.507.261 kr.Markedet · 20131.459.339 kr.Markedet · 2014987.943 kr.Markedet · 2015985.661 kr.Markedet · 20161.599.356 kr.Markedet · 20171.322.093 kr.Markedet · 20181.686.235 kr.Markedet · 20191.422.175 kr.Markedet · 20201.591.858 kr.Markedet · 20212.088.682 kr.Markedet · 20221.935.951 kr.Markedet · 20231.867.817 kr.Markedet · 20241.972.463 kr.Markedet · 20251.994.142 kr.Markedet · 20261.668.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²36 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²64 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²26 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²85 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²144 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²475 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²237 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²514 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²425 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²600 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden