Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Humlevænget 8

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 8.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,82 pct. siden maj 1994
539k863k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 1994725.000 kr.I dag · vores estimat1.245.666 kr.Markedet · 1992684.024 kr.Markedet · 1993646.932 kr.Markedet · 1994713.064 kr.Markedet · 1995776.820 kr.Markedet · 1996599.016 kr.Markedet · 1997765.204 kr.Markedet · 1998767.052 kr.Markedet · 1999812.196 kr.Markedet · 2000865.656 kr.Markedet · 20011.032.636 kr.Markedet · 2002887.700 kr.Markedet · 20031.053.360 kr.Markedet · 20041.360.524 kr.Markedet · 20051.286.208 kr.Markedet · 20061.367.124 kr.Markedet · 20071.636.800 kr.Markedet · 20081.832.556 kr.Markedet · 20091.408.044 kr.Markedet · 2010733.392 kr.Markedet · 2011965.844 kr.Markedet · 20121.220.604 kr.Markedet · 20131.181.796 kr.Markedet · 2014800.052 kr.Markedet · 2015798.204 kr.Markedet · 20161.295.184 kr.Markedet · 20171.070.652 kr.Markedet · 20181.365.540 kr.Markedet · 20191.151.700 kr.Markedet · 20201.269.048 kr.Markedet · 20211.691.448 kr.Markedet · 20221.567.764 kr.Markedet · 20231.512.588 kr.Markedet · 20241.597.332 kr.Markedet · 20251.614.888 kr.Markedet · 20261.350.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1994 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²51 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²37 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²21 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²360 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²189 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²499 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²466 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²312 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²380 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²574 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden