Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoften 51

Villa · 189 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.915 kr/m².9.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoften gns: 56.169 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.758.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²38 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²327 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²389 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Hummeltoften 44
2830 Virum		170 m²80 m23-04-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²258 m31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²
Hummeltoften 9A
2830 Virum		155 m²403 m09-05-20247.700.000 kr.49.677 kr./m²
Hummeltoften 29
2830 Virum		148 m²232 m16-03-20258.050.000 kr.54.392 kr./m²
Hummeltoften 28
2830 Virum		145 m²246 m15-09-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Hummeltoften 56
2830 Virum		133 m²60 m08-07-20248.050.000 kr.60.526 kr./m²
Hummeltoften 45
2830 Virum		127 m²60 m03-07-202610.200.000 kr.80.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden