Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoften 54

Villa · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.915 kr/m².9.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoften gns: 56.169 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.131.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,83 pct. siden jul. 2011
977k3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20113.700.000 kr.I dag · vores estimat10.131.737 kr.Markedet · 19921.109.454 kr.Markedet · 19931.103.322 kr.Markedet · 1994976.740 kr.Markedet · 19951.357.070 kr.Markedet · 19961.379.846 kr.Markedet · 19971.608.190 kr.Markedet · 19981.661.480 kr.Markedet · 19992.078.456 kr.Markedet · 20002.508.718 kr.Markedet · 20012.392.502 kr.Markedet · 20022.242.122 kr.Markedet · 20032.298.770 kr.Markedet · 20042.833.568 kr.Markedet · 20053.421.948 kr.Markedet · 20064.994.806 kr.Markedet · 20074.706.456 kr.Markedet · 20084.279.260 kr.Markedet · 20093.324.128 kr.Markedet · 20103.164.112 kr.Markedet · 20114.120.996 kr.Markedet · 20123.441.366 kr.Markedet · 20133.561.962 kr.Markedet · 20144.092.234 kr.Markedet · 20155.026.634 kr.Markedet · 20165.061.090 kr.Markedet · 20175.391.196 kr.Markedet · 20185.612.970 kr.Markedet · 20195.867.156 kr.Markedet · 20206.409.692 kr.Markedet · 20216.573.504 kr.Markedet · 20226.839.954 kr.Markedet · 20237.461.038 kr.Markedet · 20247.027.126 kr.Markedet · 20258.550.052 kr.Markedet · 202610.113.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.131.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoften 28
2830 Virum		145 m²263 m15-09-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Hummeltoften 29
2830 Virum		148 m²255 m16-03-20258.050.000 kr.54.392 kr./m²
Hummeltoften 56
2830 Virum		133 m²19 m08-07-20248.050.000 kr.60.526 kr./m²
Hummeltoften 9A
2830 Virum		155 m²425 m09-05-20247.700.000 kr.49.677 kr./m²
Hummeltoften 45
2830 Virum		127 m²92 m03-07-202610.200.000 kr.80.315 kr./m²
Hummeltoften 44
2830 Virum		170 m²97 m23-04-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²344 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²39 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²415 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²282 m31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden