Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoftevej 164

Villa · 148 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.761 kr/m².8.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 59.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.167.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,82 pct. siden nov. 2010
990k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20104.150.000 kr.I dag · vores estimat8.167.926 kr.Markedet · 19921.124.652 kr.Markedet · 19931.118.436 kr.Markedet · 1994990.120 kr.Markedet · 19951.375.660 kr.Markedet · 19961.398.748 kr.Markedet · 19971.630.220 kr.Markedet · 19981.684.240 kr.Markedet · 19992.106.928 kr.Markedet · 20002.543.084 kr.Markedet · 20012.425.276 kr.Markedet · 20022.272.836 kr.Markedet · 20032.330.260 kr.Markedet · 20042.872.384 kr.Markedet · 20053.468.824 kr.Markedet · 20065.063.228 kr.Markedet · 20074.770.928 kr.Markedet · 20084.337.880 kr.Markedet · 20093.369.664 kr.Markedet · 20103.207.456 kr.Markedet · 20114.177.448 kr.Markedet · 20123.488.508 kr.Markedet · 20133.610.756 kr.Markedet · 20144.148.292 kr.Markedet · 20155.095.492 kr.Markedet · 20165.130.420 kr.Markedet · 20175.465.048 kr.Markedet · 20185.689.860 kr.Markedet · 20195.947.528 kr.Markedet · 20206.497.496 kr.Markedet · 20216.663.552 kr.Markedet · 20226.933.652 kr.Markedet · 20237.563.244 kr.Markedet · 20247.123.388 kr.Markedet · 20258.667.176 kr.Markedet · 202610.251.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.167.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²51 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²145 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hummeltoftevej 107
2830 Virum		138 m²789 m19-03-20269.995.000 kr.72.428 kr./m²
Hummeltoftevej 78B
2830 Virum		159 m²1,1 km09-05-20258.850.000 kr.55.660 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²173 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²852 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Hummeltoftevej 86A
2830 Virum		115 m²973 m02-02-20257.295.000 kr.63.435 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²552 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²75 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²117 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden