Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Hundborgvej 42

Rækkehus · 80 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.230 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-58,05 pct. siden nov. 2018
5k1,1M2,3M3,4M4,5M199219962003201820202021202320242025202621. nov. 20185.000 kr.31. dec. 20244.546.416 kr.18. dec. 20254.546.416 kr.I dag · vores estimat1.907.230 kr.Markedet · 1992402.320 kr.Markedet · 1996450.880 kr.Markedet · 2003422.080 kr.Markedet · 2020226.960 kr.Markedet · 20213.504.160 kr.Markedet · 2023886.080 kr.Markedet · 20241.544.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2018 · Alm. Salg
5.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.546.416 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg
4.546.416 kr.
I dag · vores estimat
1.907.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet4.546.416 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte4.546.416 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte5.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 28
6092 Sønder Stenderup		50 m²248 m24-09-2024965.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden