Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Hundborgvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundborgvej gns: 10.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 17.744 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden feb. 2022
138k2,0M3,8M5,7M7,5M1992199619992002200620102014201720202023202628. feb. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.220.384 kr.Markedet · 1992425.124 kr.Markedet · 1993528.318 kr.Markedet · 1994137.970 kr.Markedet · 1996685.692 kr.Markedet · 1997185.220 kr.Markedet · 1998175.140 kr.Markedet · 19991.178.730 kr.Markedet · 20001.233.162 kr.Markedet · 2001156.492 kr.Markedet · 2002500.094 kr.Markedet · 2003779.688 kr.Markedet · 20051.789.704 kr.Markedet · 20061.249.668 kr.Markedet · 20071.246.896 kr.Markedet · 20091.250.928 kr.Markedet · 20101.224.846 kr.Markedet · 2011963.900 kr.Markedet · 20121.211.490 kr.Markedet · 20141.355.634 kr.Markedet · 2015861.714 kr.Markedet · 20161.896.426 kr.Markedet · 2017958.734 kr.Markedet · 20181.766.394 kr.Markedet · 20191.554.588 kr.Markedet · 2020653.688 kr.Markedet · 20211.266.552 kr.Markedet · 2022962.766 kr.Markedet · 2023882.000 kr.Markedet · 20241.441.188 kr.Markedet · 2025887.292 kr.Markedet · 20263.172.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²65 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²25 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Hundborgvej 31
6092 Sønder Stenderup		110 m²46 m28-05-20261.175.000 kr.10.682 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²187 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²722 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²676 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²504 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²572 m13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²418 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²753 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden