Hundige Strandvej 25

Villa · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.800 kr/m².4.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.591.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden jul. 1973

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1973 · Alm. Salg: 355.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2025sep.Ejerskifte
1973jul.Ejerskifte355.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	158 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	1,4 km	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	1,2 km	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	1,3 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	1,8 km	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	535 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	2,5 km	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	866 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	279 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Køge Bugt Alle 10 2670 Greve	97 m²	128 m	04-09-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu