Hundige Strandvej 48, st.

Villa · 249 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.302 kr/m².6.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering7.076.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,93 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.076.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.657.500 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	1,7 km	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	421 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	1,2 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	2,4 km	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	1,7 km	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	89 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	138 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	137 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	996 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	996 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu