Menu
For mæglere Log ind
Husemosevej 31
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Husemosevej 31

Villa · 150 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.494 kr/m².2.003.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.771.663 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyregrav Væde Vej 36
5491 Blommenslyst		156 m²244 m08-05-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg
5491 Blommenslyst		153 m²1,4 km17-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Dyredvej 11, Radby
5491 Blommenslyst		161 m²1,3 km05-11-20252.300.000 kr.14.286 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²2,4 km02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²2,8 km08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²2,9 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²3,1 km26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²1,8 km25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Blæsbjergvej 60, Møllegaard
5491 Blommenslyst		140 m²2,6 km17-06-20252.957.000 kr.21.121 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²3,0 km27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden