Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5884 Gudme

Husmandsalleen 24

Villa · 182 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 27.484 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
27484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.630 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.848.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,66 pct. siden nov. 2021
111k3,8M7,4M11,1M14,7M1992199720012005200820112014201720202023202630. nov. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.848.965 kr.Markedet · 1992731.640 kr.Markedet · 1993455.000 kr.Markedet · 1994828.828 kr.Markedet · 1997333.424 kr.Markedet · 1999994.448 kr.Markedet · 20001.153.334 kr.Markedet · 20011.365.000 kr.Markedet · 20031.092.000 kr.Markedet · 2004720.902 kr.Markedet · 20051.796.886 kr.Markedet · 20061.525.524 kr.Markedet · 2007187.642 kr.Markedet · 20081.477.658 kr.Markedet · 20091.228.500 kr.Markedet · 20101.456.000 kr.Markedet · 20111.613.430 kr.Markedet · 20121.030.120 kr.Markedet · 2013950.768 kr.Markedet · 20142.064.608 kr.Markedet · 20151.707.524 kr.Markedet · 2016993.902 kr.Markedet · 20172.339.974 kr.Markedet · 20182.252.978 kr.Markedet · 20191.812.720 kr.Markedet · 20201.369.550 kr.Markedet · 20212.208.752 kr.Markedet · 20222.481.206 kr.Markedet · 20231.804.894 kr.Markedet · 20241.968.330 kr.Markedet · 20251.845.116 kr.Markedet · 20263.023.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²939 m19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²1,1 km18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²1,3 km17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²1,5 km07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²1,4 km23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²2,1 km29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²1,1 km28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Gryagervænget 15
5884 Gudme		220 m²1,0 km10-07-20252.795.000 kr.12.705 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²1,4 km26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²1,1 km12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden