Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Husmandsalleen 28

Villa · 247 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1142 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.645.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,15 pct. siden okt. 2000
151k5,1M10,1M15,0M20,0M199219972001200520082011201420172020202320265. okt. 2000340.000 kr.I dag · vores estimat2.645.719 kr.Markedet · 1992992.940 kr.Markedet · 1993617.500 kr.Markedet · 19941.124.838 kr.Markedet · 1997452.504 kr.Markedet · 19991.349.608 kr.Markedet · 20001.565.239 kr.Markedet · 20011.852.500 kr.Markedet · 20031.482.000 kr.Markedet · 2004978.367 kr.Markedet · 20052.438.631 kr.Markedet · 20062.070.354 kr.Markedet · 2007254.657 kr.Markedet · 20082.005.393 kr.Markedet · 20091.667.250 kr.Markedet · 20101.976.000 kr.Markedet · 20112.189.655 kr.Markedet · 20121.398.020 kr.Markedet · 20131.290.328 kr.Markedet · 20142.801.968 kr.Markedet · 20152.317.354 kr.Markedet · 20161.348.867 kr.Markedet · 20173.175.679 kr.Markedet · 20183.057.613 kr.Markedet · 20192.460.120 kr.Markedet · 20201.858.675 kr.Markedet · 20212.997.592 kr.Markedet · 20223.367.351 kr.Markedet · 20232.449.499 kr.Markedet · 20242.671.305 kr.Markedet · 20252.504.086 kr.Markedet · 20264.103.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2000okt.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gryagervænget 15
5884 Gudme		220 m²1,0 km10-07-20252.795.000 kr.12.705 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²1,1 km18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søndergade 42
5884 Gudme		290 m²1,5 km29-07-20242.950.000 kr.10.172 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²1,2 km17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²939 m19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²2,0 km29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²1,4 km07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²1,3 km23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²1,1 km28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²1,4 km26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden