Husrækken 8, Hyllested

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.610 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.906 kr/m².1.362.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.852.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,95 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2000 · Alm. Salg: 647.749 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg647.749 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	1,3 km	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	1,3 km	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Banevej 6, Hyllested 4261 Dalmose	145 m²	1,1 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Tværvej 10 4261 Dalmose	140 m²	1,5 km	31-07-2026	1.710.000 kr.	12.214 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	1,5 km	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Mosevej 6 4261 Dalmose	144 m²	1,3 km	01-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	1,3 km	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Liljevænget 4 4261 Dalmose	135 m²	1,5 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	1,3 km	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²
Hyllestedvej 52, Hyllested 4261 Dalmose	126 m²	1,4 km	27-06-2024	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu