Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Husumgade 49, 4. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2250 m²
Bebygget areal
450 m²
Erhvervsareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.020 kr/m².4.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 58.571 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.845.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden dec. 2015
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20152.898.000 kr.I dag · vores estimat4.845.741 kr.Markedet · 1992346.323 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994259.826 kr.Markedet · 1995385.853 kr.Markedet · 1996352.688 kr.Markedet · 1997402.737 kr.Markedet · 1998506.252 kr.Markedet · 1999633.954 kr.Markedet · 2000816.931 kr.Markedet · 2001982.555 kr.Markedet · 20021.421.807 kr.Markedet · 20031.116.153 kr.Markedet · 20041.123.255 kr.Markedet · 20051.577.783 kr.Markedet · 20061.972.748 kr.Markedet · 20071.811.077 kr.Markedet · 20081.639.557 kr.Markedet · 20091.307.304 kr.Markedet · 20101.561.904 kr.Markedet · 20111.600.630 kr.Markedet · 20121.511.453 kr.Markedet · 20131.621.802 kr.Markedet · 20141.735.903 kr.Markedet · 20151.988.627 kr.Markedet · 20162.174.619 kr.Markedet · 20172.430.291 kr.Markedet · 20182.831.152 kr.Markedet · 20192.770.182 kr.Markedet · 20202.919.525 kr.Markedet · 20213.451.505 kr.Markedet · 20223.842.986 kr.Markedet · 20233.311.073 kr.Markedet · 20243.575.455 kr.Markedet · 20254.243.981 kr.Markedet · 20265.118.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2015 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
I dag · vores estimat
4.845.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumgade 31, 4. 13
2200 København N
68 m²97 m19-08-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²
Husumgade 31, 1. 1
2200 København N
68 m²97 m18-02-20253.800.000 kr.55.882 kr./m²
Husumgade 49, 2. th
2200 København N
69 m²0 m23-04-20255.850.000 kr.84.783 kr./m²
Husumgade 51, 2. tv
2200 København N
69 m²14 m24-06-20266.855.000 kr.99.348 kr./m²
Husumgade 51, 2. tv
2200 København N
69 m²14 m02-02-20255.200.000 kr.75.362 kr./m²
Husumgade 18, st. tv
2200 København N
68 m²165 m07-10-20243.625.000 kr.53.309 kr./m²
Husumgade 49, st. tv
2200 København N
64 m²0 m21-07-20265.350.000 kr.83.594 kr./m²
Husumgade 20, st. th
2200 København N
69 m²154 m28-02-20243.550.000 kr.51.449 kr./m²
Husumgade 49, 1. tv
2200 København N
63 m²0 m29-06-20254.525.000 kr.71.825 kr./m²
Husumgade 18, 1. tv
2200 København N
70 m²165 m24-07-20255.050.000 kr.72.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden