Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Hvedevej 4

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 10.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,46 pct. siden jan. 2016
408k722k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2016408.500 kr.I dag · vores estimat1.664.458 kr.Markedet · 1992595.930 kr.Markedet · 1993563.615 kr.Markedet · 1994621.230 kr.Markedet · 1995676.775 kr.Markedet · 1996521.870 kr.Markedet · 1997666.655 kr.Markedet · 1998668.265 kr.Markedet · 1999707.595 kr.Markedet · 2000754.170 kr.Markedet · 2001899.645 kr.Markedet · 2002773.375 kr.Markedet · 2003917.700 kr.Markedet · 20041.185.305 kr.Markedet · 20051.120.560 kr.Markedet · 20061.191.055 kr.Markedet · 20071.426.000 kr.Markedet · 20081.596.545 kr.Markedet · 20091.226.705 kr.Markedet · 2010638.940 kr.Markedet · 2011841.455 kr.Markedet · 20121.063.405 kr.Markedet · 20131.029.595 kr.Markedet · 2014697.015 kr.Markedet · 2015695.405 kr.Markedet · 20161.128.380 kr.Markedet · 2017932.765 kr.Markedet · 20181.189.675 kr.Markedet · 20191.003.375 kr.Markedet · 20201.105.610 kr.Markedet · 20211.473.610 kr.Markedet · 20221.365.855 kr.Markedet · 20231.317.785 kr.Markedet · 20241.391.615 kr.Markedet · 20251.406.910 kr.Markedet · 20261.176.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg
408.500 kr.
I dag · vores estimat
1.664.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, andet408.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²47 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²64 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²250 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²260 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²349 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²118 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²577 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²577 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²681 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²109 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden