Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hvedevej 4

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².1.815.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 14.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden dec. 2023
277k776k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat1.908.650 kr.Markedet · 1992383.898 kr.Markedet · 1993525.380 kr.Markedet · 1994486.576 kr.Markedet · 1995445.265 kr.Markedet · 1996276.860 kr.Markedet · 1997623.916 kr.Markedet · 1998786.762 kr.Markedet · 1999595.685 kr.Markedet · 20001.011.084 kr.Markedet · 2001837.447 kr.Markedet · 20021.018.169 kr.Markedet · 2003947.428 kr.Markedet · 2004919.524 kr.Markedet · 2005920.723 kr.Markedet · 20061.278.570 kr.Markedet · 20071.164.011 kr.Markedet · 20081.708.248 kr.Markedet · 20091.274.646 kr.Markedet · 20101.426.483 kr.Markedet · 20111.364.898 kr.Markedet · 20121.282.385 kr.Markedet · 20131.340.046 kr.Markedet · 20141.394.110 kr.Markedet · 20151.271.703 kr.Markedet · 20161.346.477 kr.Markedet · 20171.273.338 kr.Markedet · 20181.547.582 kr.Markedet · 20191.458.202 kr.Markedet · 20201.663.776 kr.Markedet · 20211.812.452 kr.Markedet · 20221.870.985 kr.Markedet · 20231.959.929 kr.Markedet · 20242.060.318 kr.Markedet · 20252.004.292 kr.Markedet · 20262.232.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 13
5500 Middelfart		97 m²116 m17-01-20241.670.000 kr.17.216 kr./m²
Hvedevej 9
5500 Middelfart		144 m²70 m18-12-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hollændervej 141
5500 Middelfart		110 m²110 m12-11-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²152 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²361 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Hollændervej 200
5500 Middelfart		106 m²234 m28-05-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²129 m17-09-20262.802.000 kr.24.579 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²129 m29-10-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²130 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²223 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden