Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Hvedevej 6

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².1.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 10.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,73 pct. siden mar. 2023
486k779k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.657.847 kr.Markedet · 1992616.658 kr.Markedet · 1993583.219 kr.Markedet · 1994642.838 kr.Markedet · 1995700.315 kr.Markedet · 1996540.022 kr.Markedet · 1997689.843 kr.Markedet · 1998691.509 kr.Markedet · 1999732.207 kr.Markedet · 2000780.402 kr.Markedet · 2001930.937 kr.Markedet · 2002800.275 kr.Markedet · 2003949.620 kr.Markedet · 20041.226.533 kr.Markedet · 20051.159.536 kr.Markedet · 20061.232.483 kr.Markedet · 20071.475.600 kr.Markedet · 20081.652.077 kr.Markedet · 20091.269.373 kr.Markedet · 2010661.164 kr.Markedet · 2011870.723 kr.Markedet · 20121.100.393 kr.Markedet · 20131.065.407 kr.Markedet · 2014721.259 kr.Markedet · 2015719.593 kr.Markedet · 20161.167.628 kr.Markedet · 2017965.209 kr.Markedet · 20181.231.055 kr.Markedet · 20191.038.275 kr.Markedet · 20201.144.066 kr.Markedet · 20211.524.866 kr.Markedet · 20221.413.363 kr.Markedet · 20231.363.621 kr.Markedet · 20241.440.019 kr.Markedet · 20251.455.846 kr.Markedet · 20261.217.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²27 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²40 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²95 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²337 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²225 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²235 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²88 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²191 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²729 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²557 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden