Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Hvedevej 7

Villa · 194 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².3.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 10.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden jun. 2009
793k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.590.000 kr.31. aug. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.839.201 kr.Markedet · 19921.005.308 kr.Markedet · 1993950.794 kr.Markedet · 19941.047.988 kr.Markedet · 19951.141.690 kr.Markedet · 1996880.372 kr.Markedet · 19971.124.618 kr.Markedet · 19981.127.334 kr.Markedet · 19991.193.682 kr.Markedet · 20001.272.252 kr.Markedet · 20011.517.662 kr.Markedet · 20021.304.650 kr.Markedet · 20031.548.120 kr.Markedet · 20041.999.558 kr.Markedet · 20051.890.336 kr.Markedet · 20062.009.258 kr.Markedet · 20072.405.600 kr.Markedet · 20082.693.302 kr.Markedet · 20092.069.398 kr.Markedet · 20101.077.864 kr.Markedet · 20111.419.498 kr.Markedet · 20121.793.918 kr.Markedet · 20131.736.882 kr.Markedet · 20141.175.834 kr.Markedet · 20151.173.118 kr.Markedet · 20161.903.528 kr.Markedet · 20171.573.534 kr.Markedet · 20182.006.930 kr.Markedet · 20191.692.650 kr.Markedet · 20201.894.604 kr.Markedet · 20212.485.916 kr.Markedet · 20222.304.138 kr.Markedet · 20232.223.046 kr.Markedet · 20242.347.594 kr.Markedet · 20252.373.396 kr.Markedet · 20261.985.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²38 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²396 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²360 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²110 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²719 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²144 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²359 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²738 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²509 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²1,0 km14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden