Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Hvedevej 9

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.554 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 10.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,23 pct. siden jul. 2016
495k791k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat1.604.635 kr.Markedet · 1992627.022 kr.Markedet · 1993593.021 kr.Markedet · 1994653.642 kr.Markedet · 1995712.085 kr.Markedet · 1996549.098 kr.Markedet · 1997701.437 kr.Markedet · 1998703.131 kr.Markedet · 1999744.513 kr.Markedet · 2000793.518 kr.Markedet · 2001946.583 kr.Markedet · 2002813.725 kr.Markedet · 2003965.580 kr.Markedet · 20041.247.147 kr.Markedet · 20051.179.024 kr.Markedet · 20061.253.197 kr.Markedet · 20071.500.400 kr.Markedet · 20081.679.843 kr.Markedet · 20091.290.707 kr.Markedet · 2010672.276 kr.Markedet · 2011885.357 kr.Markedet · 20121.118.887 kr.Markedet · 20131.083.313 kr.Markedet · 2014733.381 kr.Markedet · 2015731.687 kr.Markedet · 20161.187.252 kr.Markedet · 2017981.431 kr.Markedet · 20181.251.745 kr.Markedet · 20191.055.725 kr.Markedet · 20201.163.294 kr.Markedet · 20211.550.494 kr.Markedet · 20221.437.117 kr.Markedet · 20231.386.539 kr.Markedet · 20241.464.221 kr.Markedet · 20251.480.314 kr.Markedet · 20261.238.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, andet700.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²46 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²22 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²54 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²59 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²167 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²178 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²318 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²143 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²674 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²546 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden