Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 13

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.540 kr/m².4.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.470 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.539.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden jul. 2023
776k1,9M3,0M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20233.875.000 kr.I dag · vores estimat4.539.541 kr.Markedet · 1992941.535 kr.Markedet · 1993840.105 kr.Markedet · 1994965.496 kr.Markedet · 19951.077.216 kr.Markedet · 19961.242.150 kr.Markedet · 1997788.508 kr.Markedet · 19981.124.550 kr.Markedet · 19991.390.473 kr.Markedet · 20001.951.866 kr.Markedet · 20011.472.940 kr.Markedet · 20022.038.890 kr.Markedet · 20032.175.159 kr.Markedet · 20042.212.791 kr.Markedet · 20052.561.622 kr.Markedet · 20062.684.514 kr.Markedet · 20073.212.832 kr.Markedet · 20082.603.517 kr.Markedet · 20092.512.965 kr.Markedet · 20102.663.346 kr.Markedet · 20112.675.400 kr.Markedet · 20122.336.124 kr.Markedet · 20132.100.336 kr.Markedet · 20142.707.005 kr.Markedet · 20153.084.354 kr.Markedet · 20163.035.844 kr.Markedet · 20172.701.272 kr.Markedet · 20183.377.031 kr.Markedet · 20193.173.436 kr.Markedet · 20203.596.796 kr.Markedet · 20213.761.289 kr.Markedet · 20224.234.188 kr.Markedet · 20234.717.965 kr.Markedet · 20243.956.211 kr.Markedet · 20254.125.996 kr.Markedet · 20264.636.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²89 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²99 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²99 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²65 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²65 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²138 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²49 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²68 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²392 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Toftestræde 6B
2620 Albertslund		142 m²413 m23-01-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden