Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 4

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.622 kr/m².4.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.470 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.103.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden nov. 2020
866k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20203.575.000 kr.30. jun. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat5.103.996 kr.Markedet · 19921.050.420 kr.Markedet · 1993937.260 kr.Markedet · 19941.077.152 kr.Markedet · 19951.201.792 kr.Markedet · 19961.385.800 kr.Markedet · 1997879.696 kr.Markedet · 19981.254.600 kr.Markedet · 19991.551.276 kr.Markedet · 20002.177.592 kr.Markedet · 20011.643.280 kr.Markedet · 20022.274.680 kr.Markedet · 20032.426.708 kr.Markedet · 20042.468.692 kr.Markedet · 20052.857.864 kr.Markedet · 20062.994.968 kr.Markedet · 20073.584.384 kr.Markedet · 20082.904.604 kr.Markedet · 20092.803.580 kr.Markedet · 20102.971.352 kr.Markedet · 20112.984.800 kr.Markedet · 20122.606.288 kr.Markedet · 20132.343.232 kr.Markedet · 20143.020.060 kr.Markedet · 20153.441.048 kr.Markedet · 20163.386.928 kr.Markedet · 20173.013.664 kr.Markedet · 20183.767.572 kr.Markedet · 20193.540.432 kr.Markedet · 20204.012.752 kr.Markedet · 20214.196.268 kr.Markedet · 20224.723.856 kr.Markedet · 20235.263.580 kr.Markedet · 20244.413.732 kr.Markedet · 20254.603.152 kr.Markedet · 20265.172.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²191 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²150 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²125 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²125 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²94 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²94 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²146 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²165 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Bomhusstræde 5
2620 Albertslund		164 m²488 m03-12-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²416 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden