Hvidbjergvej 10, Ølsted

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.881 kr/m².3.552.300 kr.
2Vores vurdering4.530.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,94 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.530.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 11B, Ølsted 8380 Trige	258 m²	198 m	19-05-2026	5.875.000 kr.	22.771 kr./m²
Vestermøllevej 234 8380 Trige	204 m²	1,8 km	02-07-2025	2.975.000 kr.	14.583 kr./m²
Trige Møllevej 138 8380 Trige	205 m²	1,9 km	18-12-2025	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²
Trige Møllevej 184 8380 Trige	210 m²	2,1 km	13-11-2025	3.173.000 kr.	15.110 kr./m²
Vestermøllevej 228 8380 Trige	170 m²	1,8 km	24-02-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Gartnerparken 39 8380 Trige	178 m²	2,2 km	02-12-2025	2.940.000 kr.	16.517 kr./m²
Bærmosehøjen 55 8380 Trige	187 m²	2,6 km	17-09-2024	4.385.000 kr.	23.449 kr./m²
Hjulgårdsvej 12 8380 Trige	178 m²	2,4 km	03-08-2026	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Trige Møllevej 114 8380 Trige	164 m²	1,9 km	28-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Estrupvej 2 8380 Trige	217 m²	2,2 km	19-08-2025	4.650.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu