Hvidbjergvej 20C, Ølsted

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1330 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.449 kr/m².3.101.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.893.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.893.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
2018Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018750.000 kr.
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 11B, Ølsted 8380 Trige	258 m²	109 m	19-05-2026	5.875.000 kr.	22.771 kr./m²
Vestermøllevej 284 8380 Trige	135 m²	1,6 km	12-06-2026	3.148.000 kr.	23.319 kr./m²
Vestermøllevej 248 8380 Trige	136 m²	1,8 km	08-10-2024	2.390.000 kr.	17.574 kr./m²
Bærmosehøjen 20 8380 Trige	150 m²	2,6 km	18-02-2025	2.098.000 kr.	13.987 kr./m²
Bjørnshøjvej 6 8380 Trige	148 m²	2,5 km	28-05-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Trige Møllevej 114 8380 Trige	164 m²	1,9 km	28-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Bærmosehøjen 31 8380 Trige	150 m²	2,7 km	11-01-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Bærmosehøjen 39 8380 Trige	149 m²	2,8 km	20-01-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Randersvej 514E 8380 Trige	153 m²	2,7 km	16-09-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Trige Møllevej 136 8380 Trige	134 m²	2,0 km	25-11-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu